Baukosten / Bewertung / Kalkulation

Kostenermittlung nach BKP — SVIT/CRB-Methodik

Methodik: Kennwertbasierte Kostenermittlung im Stil der CRB/SVIT-Standards. Eigene Richtwerte — keine Gewähr. Offizielle Kennwerte: CRB werk-material online.

Projektdaten

Nutzung

Ausbaustandard

Gebäudevolumen (m³ GV nach SIA 416)

Grundstückskosten (CHF)

Verwendeter Kennwert

Mehrfamilienhaus, mittlerer Standard

BKP 2 / m³ GV:CHF 650

BKP 23 Anteil:10 %

BKP 5 Anteil:18 %

Plausibilitätschecks

BKP 23 Anteil an BKP 2✓ 10 % (6–25)

Kennwert BKP 2 / m³ GV✓ 650 CHF (350–1500)

BKP 5 Anteil✓ 18 % (12–25)

Kostenzusammenstellung nach BKP

BKP	Bezeichnung	Betrag	Anteil
0	Grundstück	CHF 800’000	14.4 %
1	Vorbereitungsarbeiten	CHF 97’500	1.8 %
2	Gebäude	CHF 3’250’000	58.7 %
23	davon Elektroanlagen	CHF 325’000	5.9 %
3	Betriebseinrichtungen	CHF 0	0.0 %
4	Umgebung	CHF 162’500	2.9 %
5	Baunebenkosten	CHF 775’800	14.0 %
6–8	Reserve (7 %)	CHF 356’006	6.4 %
9	Ausstattung	CHF 97’500	1.8 %
	Gesamtkosten (exkl. MwSt.)	CHF 5’539’306	100 %
	inkl. MwSt. (8.1 %)	CHF 5’987’990

BKP 23 Elektroanlagen — Aufschlüsselung

BKP	Bezeichnung	Anteil	Betrag
231	Starkstromanlagen	35 %	CHF 113’750
232	Installationen	30 %	CHF 97’500
236	Schwachstromanlagen	20 %	CHF 65’000
237/239	Automation / Übriges	15 %	CHF 48’750
23	Total Elektroanlagen	100 %	CHF 325’000

BKP 23 Navigator BKP-Zusammenfassung

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